「今後の不動産経営にはプロパティマネジメントが必要不可欠」

　私たちのミッションはオーナー様の不動産の収益・不動産の価値を最大化することです。

　物件の状態は適正なのか？

　その家賃は適正なのか？（高すぎるかもしれないし安すぎるかもしれない）

　適切な募集がなされているのか？

　入居者様に対して、適切なサービスを提供できているのか？

　不要な退去を抑制できているのか？

　オーナー様とオーナー様の物件の状態を注視して、適切な提案と実践ができる管理士が必要です。

　私たちはプロパティマネジメントの実行部隊として、オーナー様を支援いたします。

　下記チェックリストにひとつでも当てはまることがあるならば、ぜひお気軽にお問合せください。

　まずは一緒に現状を把握することからはじめましょう。

さて、オーナー様のお困りごとはなんですか？

□  空室で困っている

□　物件の美化ができていない

□　自主管理に疲れてきた

□　管理会社と方向性がちがう

□　前向きな提案をしてくれる人がいない

□　市場や業界についての情報を教えてほしい

□　入居者様に満足してほしい

□　適正な入居審査をしてほしい

□　工事などのコストを下げたい

□　プラスアルファの魅力的な工事提案がほしい

□　そもそも収益が上がっていない

□　そもそも適切かつ健全な管理運営ができているかわからない

□　後継者への引継ぎが心配だ

□　相続や事業承継、税金についても相談したい

□　オーナーに寄り添った管理をしてほしい

マチビトの管理メニュー

オーナー様に代わり、下記業務を代行いたします。

オーナー様の必要に応じてプランをお選びください。

＊各工事業者、専門業者は当社指定業者をご利用いただきます。

＊明渡訴訟など訴訟・執行費用はオーナー様ご負担となります。

＊管理料は賃料・駐車料に対しての料率です。（空室部分については管理料は発生しません）

＊管理料には別途消費税がかかります。

＊定期清掃など別途項目については、作業内容、頻度により物件ごとのご提示となります。